Требование к пожарной сигнализации в многоквартирном доме

(2)

Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» устанавливает минимально необходимые требования пожарной безопасности, в том числе распространяющиеся на многоквартирные дома:

  1. сохранение устойчивости здания или сооружения, а также прочности несущих строительных конструкций в течение времени, необходимого для эвакуации людей и выполнения других действий, направленных на сокращение ущерба от пожара;
  2. ограничение образования и распространения опасных факторов пожара в пределах очага пожара;
  3. нераспространение пожара на соседние здания и сооружения;
  4. эвакуация людей в безопасную зону до нанесения вреда их жизни и здоровью вследствие воздействия опасных факторов пожара;
  5. возможность доступа личного состава подразделений пожарной охраны и доставки средств пожаротушения в любое помещение здания или сооружения;
  6. возможность подачи ОГТВ в очаг пожара;
  7. возможность проведения мероприятий по спасению людей и сокращению наносимого пожаром ущерба имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений (статья 8 указанного ФЗ).

Требования к обеспечению механической безопасности многоквартирного дома на стадии проектирования включают учет аварийной расчетной ситуации, имеющей малую вероятность возникновения и небольшую продолжительность, но являющейся важной с точки зрения последствий достижения предельных состояний, которые могут возникнуть в связи с пожаром, а также непосредственно после отказа одной из несущих строительных конструкций (пункт 6 статьи 16 данного ФЗ).

В проектной документации многоквартирного дома также должны быть обоснованы:

  1. противопожарный разрыв или расстояние от проектируемого здания до ближайшего здания, сооружения или наружной установки;
  2. принимаемые значения характеристик огнестойкости и пожарной опасности элементов строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения;
  3. принятое разделение здания или сооружения на пожарные отсеки;
  4. расположение, габариты и протяженность путей эвакуации людей при возникновении пожара, обеспечение противодымной защиты путей эвакуации, характеристики пожарной опасности материалов отделки стен, полов и потолков на путях эвакуации, число, расположение и габариты эвакуационных выходов;
  5. характеристики или параметры систем обнаружения пожара (извещатели), оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (СОУЭ), учитывающих особенности групп населения с ограниченными возможностями передвижения (инвалидов), а также автоматического пожаротушения (АУПТ) и систем противодымной защиты;
  6. меры по обеспечению возможности проезда и подъезда пожарной техники, безопасности доступа личного состава подразделений пожарной охраны и подачи ОГТВ к очагу пожара, параметры систем пожаротушения, в том числе наружного и внутреннего противопожарного водоснабжения;
  7. организационно-технические мероприятия по обеспечению пожарной безопасности здания или сооружения в процессе их строительства и эксплуатации (статья 17 Федерального закона № 384-ФЗ).

Согласно СП 54.13330.

2011 «Здания жилые многоквартирные» (распространяется на проектирование и строительство вновь строящихся и реконструируемых многоквартирных жилых зданий высотой до 75 м, в том числе общежитий квартирного типа, а также жилых помещений, входящих в состав помещений зданий другого функционального назначения), в многоквартирном доме в обязательном порядке должны быть предусмотрены все необходимые инженерные системы по защите от пожара, регламентированные нормативными документами:

  • СП 112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
  • СП 2.13130.2012 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты»;

Источник: https://www.complex-safety.com/stati-o-pozharnoj-bezopasnosti/pozharnaya-bezopasnost-v-mnogokvartirnom-dome-normy-i-pravila

Безопасность в многоэтажном жилом доме

В этом разделе

Подписаться на рассылку

Проверка работоспособности системы противопожарной защиты в многоэтажных жилых домах

К жилым домам повышенной этажности относятся дома высотой 28 метров и более.

Чем выше здание, тем сложнее в нем бороться с пожаром, тем надежнее должна быть его защита.

По действующим правилам системами противодымной защиты оборудуются здания высотой 28  м и более. Это максимальная высота с которой можно эвакуировать людей из окон горящих квартир при помощи штатных пожарных лестниц.

При большей высоте основным средством обеспечения безопасности являются системы дымоудаления.

Они позволяют проводить эвакуацию людей без опасения отравления угарным газом и продуктами горения.

Кто отвечает за работу противопожарных систем?

Помимо пожарных за безопасность отвечают собственники ТСЖ.

Проверку пожарной безопасности можно начать с осмотра пожарных рукавов. Их отсутствие – это наиболее частое нарушение, с которым приходится сталкиваться инспекторам. Чаще всего их уносят сами жители. Многие уверены, что пожара у них не случится, но вот на даче такой шланг им точно пригодится.

От визуальной проверки к технической.

Проверяется срабатывание поэтажных клапанов, работа вентиляторов подсоса воздуха, работа вытяжных вентиляторов. Проверяется комплектность поэтажных щитков. Наличие воды в стволе.

В списке систем противопожарной защиты высотных домов должна быть система противодымной вентиляции. Для этого в коридорах имеются датчики дыма, при срабатывании которых система противодымной вентиляции включается автоматически.  Т.е. раздается предупреждающая сирена, открывается этажный клапан дымоудаления, включаются вентиляторы подпора наружного воздуха.

Именно дым главнейшая опасность, которая угрожает человеку при пожаре. Поэтому в протипожарной защите дома такая система – это пожалуй важнейший компонент.

Проверка работоспособности противодымной вентиляции

Проверка начинается с нажатия на кнопки, которая принудительно открывает клапаны, открываются створки клапана, через которые дым в принудительно удаляется.

При этом должна сработать тревожная сигнализация, которая оповещает жильцов о том, что случилась чрезвычайная ситуация и нужно эвакуироваться.

Проверку клапанов и тревожной сигнализации нужно проверять на каждом этаже.

Нужно различать кнопки для только для проверки системы от ручных пожарных извещаетелй, которые запускают все противопожарные системы.

Следующим этапом проверки – является проверка противодымных вентиляторов, установленных на крыше здания.

Лифт

К системе противопожарной защиты относится и система управления лифтом в аварийном режиме. После сигнала тревоги они должны совершить только одну поездку – кабины должны прийти на первый этаж и заблокироваться.

Причем это должно произойти даже если в доме отключат электричество, что нередко происходит при пожаре. Для этого в жилом доме должна работать система аварийного ввода резерва (АВР).

Она служит для бесперебойного питания дома.

В случае если отключается питание по одному вводу, система переключается на второй ввод и  лифты, эвакуационное освещение, а также система дымоудаления остаются в рабочем состоянии.

Хорошо системы противопожарной защиты находятся в исправном состоянии, но часто причиной пожара становится человеческий фактор. И проявляться он может по совершенно по разному.

От захламленного коридора, до абсолютного равнодушия к звуку пожарной сигнализации.

Источник: http://ogneborec.su/protivodimnaia/obsluzivanie/

Системы противопожарной защиты в новостройках | Разумная Недвижимость

Задайте вопрос эксперту

Задать вопрос Все вопросыГлавнаяУправление домомНовости и статьиНазадСтатья. 16.12.2014 Версия для печати

Современные многоквартирные дома оборудуют различными системами, цель которых — обезопасить жильцов дома.

Так, в большинстве новостроек сегодня устанавливают системы противопожарной защиты (АППЗ).

О работе таких систем на примере ЖК «Северная долина» рассказал заместитель директора компании «Эксплуатация ГС-СПб» Михаил Самарев.

— На сегодняшний день все дома выше 28 метров обязательно должны быть оборудованы системами автоматической противопожарной защиты (АППЗ). Порядок установления этой системы и отдельных ее частей, таких, например, как дымовые или тепловые точечные извещатели, регламентируется сводом правил «О системах противопожарной защиты», утвержденным приказом МЧС.

Дома ЖК «Северная долина» оборудованы системой автоматической противопожарной защиты (АППЗ), отвечающей за работу систем оповещения и эвакуации, систем дымоудаления, вентиляции, связанной с автоматикой внутреннего противопожарного водопровода, работой лифтов и т. д. Информация обо всех установленных системах есть на информационных стендах комплекса.

— Все дома ЖК «Северная долина» имеют аналогичные характеристики, поэтому системы пожарной сигнализации в них идентичны, единственное различие — наличие речевого оповещения (в больших по площади секциях — речевое оповещение, в маленьких — сигнализация).

Также стоит отметить, что при эксплуатации высотных домов, оборудованных системами дымоудаления, надо обращать внимание на состояние дверей, поскольку система дымоудаления работает с наименьшей эффективностью при открытых дверях, разделяющих разные воздушные зоны.

К сожалению, данное правило постоянно нарушают жители, работники служб доставки и пр.

— Голосовое оповещение запускается при срабатывании сигнала «Пожар» (сигнал поступает от двух извещателей или кнопки). Громкость не регулируется, выключение происходит только после снятия системы пожарной сигнализации дежурным контролером.

— Их цель — быстрое обнаружение возгорания, быстрое оповещение, то есть предотвращение гибели людей в конечном итоге.

— Звук системы пожарной сигнализации, безусловно, говорит о необходимости покинуть помещение. Обязанность каждого жителя — знать противопожарный режим РФ, где четко все прописано.

Например, следует помнить, что в случае пожара лифтами могут пользоваться только пожарные, при помощи специального ключа. На практике эти правила не знают и не соблюдают даже специалисты, ведущие работы в квартирах.


<-Предыдущая страница....Следующая страница->